2019.11.28
11月6日粤港澳大湾区建设领导小组会议上，香港特区行政长官林郑月娥公布了16项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展政策措施，其中，豁免香港居民在大湾区内地城市购房的工作年限证明等限购条件，这一措施受到广泛关注。
香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。这项措施可便利香港居民在内地学习、就业，以及退休后在内地生活。这也就意味着香港人来湾区9个城市买房，将不受限购条件限制！
大湾区对香港人放开购房，绝对是惠民便民的好措施。香港目前社会环境动荡，经济民生遭到重创。即便如此，香港民众仍具有相当的消费实力。众所皆知，香港住房问题一直以来都十分严峻，租房已是常态，更别说想要拥有一间属于自己的房子。
据调查，745万港人，人均居住面积只有15㎡。而且香港已经第八年上榜全球房价最难以承受的城市，名列第二。最新房价数据显示，香港一手楼价突破16万/㎡。
在如此高昂房价的情况下，大部分香港居民不得不把置业眼光放到内地市场。特别是去年港澳台居住证制度实施后，已经形成了一波港澳台同胞在内地的买房热潮。这次新政发布，对香港居民来说，前往内地置业的心更加坚定。
纵观粤港澳大湾区，位于广佛肇经济区的肇庆无疑具有更大的吸引力。由于肇港高铁的开通，肇庆与香港的联系更加密切。而且肇庆地理位置优越，在粤港澳大湾区珠三角九市中，仅剩肇庆无限购、限贷和限签政策，政策环境相对宽松，不少房企在肇庆积极拓展土地储备。据不完全统计，目前包括碧桂园、保利、中海、龙光、恒大、融创、华润置地等品牌房企均已经进驻肇庆市场。可以看出，作为珠三角城市群面积最大、可连片开发土地最广的地级市，肇庆已成为“粤港澳大湾区最有前途的投资地”。
