2020.01.10
2020年1月1日下午，央行发布公告，决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率。
央行称，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司）。
此次降准会释放约8000多亿元资金！央行表示，此次降准是全面降准，体现了逆周期调节，释放长期资金约8000多亿元，有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源，降低金融机构支持实体经济的资金成本，直接支持实体经济。
2020年首日降准，对楼市有什么样的影响？
分析人士指出，全面降准预示着流动性的进一步释放，预计未来作为房贷指标的LPR（贷款市场报价利率）也有进一步下调的可能，从而降低购房成本。而另一方面，在“房住不炒”基调下，房地产的金融监管依旧高压，降准并不会引发房地产需求的集中释放。
专家解读：小幅刺激信号
“降准不是为了房地产，是为了降低企业融资成本。”中原地产首席分析师张大伟认为，不过从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，此次降准为全面降准，比定向降准的信号意义更强。此次降准继续强调不搞大水漫灌，也继续体现了降准工作不会一蹴而就，而会遵循市场稳定的导向，充分体现了稳定改革、小幅刺激的信号。从实际情况看，房地产金融环境也需要从紧转松。尤其是在房地产开发贷款和个人按揭贷款等领域，都是需要积极进行改革的，此次降准不是定向降准，所以客观上也有助于带动更多的银行贷款进入市场，对于房地产领域有较为积极的作用。
58安居客房产研究院分院院长张波认为，年初就启动降准，预示着流动性放松的节奏在2020年依然将持续，在保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长的同时对于房地产的影响体现在：一季度个人房贷的额度会相对宽裕，同时LPR同步下行动力增强，带动整体楼市在春节后热度提升。
苏宁金融研究院特约研究员江瀚则认为，无论是从房价、房企还是对市场影响来看，降准对房地产行业都有利好因素。具体来看，对房价而言，一般情况下降准会释放流动性，从而推动房地产的信贷，也会带动一定程度房地产价格的上涨，所以说降准会对房地产的房价有一定利好作用。
根据以上专家的解读，此次降准虽然不是特定针对房地产，但对于房地产领域有较为积极的作用。现在购房或许是最好的时机！
2020年 学府新品 全城认购
墅景湾106-135㎡抢位房
认购享额外9折优惠
四处找学校，
不如一次搞定！
抢位热线：0758-2221398
地址：信安三路8号华英城
【户型图】
